Hausschwamm-Gutachten: Wann Sie einen Sachverständigen brauchen
Verdacht auf Echten Hausschwamm? Ein Gutachten schafft Klarheit, bevor Sie sanieren.
Der Echte Hausschwamm (Serpula lacrymans) gehört zu den gefährlichsten holzzerstörenden Pilzen in Gebäuden. Ob es sich wirklich um den Echten Hausschwamm handelt, wie weit der Befall reicht und was jetzt zu tun ist, das klärt ein Gutachten vom Sachverständigen. Dr. Gerhard Binker und INGEPA unterstützen Sie dabei deutschlandweit.
Wann ist ein Hausschwamm-Gutachten sinnvoll?
- bei sichtbaren Anzeichen wie Myzel, Fruchtkörpern, muffigem Geruch oder Würfelbruch im Holz
- vor dem Kauf einer älteren Immobilie mit verbautem Holz
- wenn hohe Sanierungskosten im Raum stehen und Sie vor der Beauftragung Sicherheit möchten
- wenn Ihnen bereits ein Gutachten vorliegt, an dessen Ergebnis Sie Zweifel haben
- bei Streitfragen, etwa zwischen Käufer und Verkäufer oder mit Handwerkern
Wie ein Sachverständiger auf Hausschwamm prüft
Am Anfang steht die sichere Bestimmung, denn der Echte Hausschwamm wird leicht mit dem Wilden Hausschwamm oder dem Kellerschwamm verwechselt, und davon hängt die gesamte Sanierungsstrategie ab. Dr. Binker stellt den Befall über Feuchtigkeitsmessungen und die mikroskopische Bestimmung der Probe im Labor eindeutig fest.
Bewertet wird nach anerkannten Regeln, bei der Sanierung etwa mit der DIN-Sicherheitszone von 1,5 Metern über den sichtbaren Befall hinaus. Welche Anzeichen auf einen Befall hindeuten, lesen Sie in unserem Beitrag Echten Hausschwamm erkennen.
Ihr Sachverständiger: Dr. Gerhard Binker
Diplom-Chemiker (Univ.), Baubiologe, Gutachter und Sachverständiger für die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen (TÜV). EU-zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Feuchte- und Schimmelpilzschäden. Langjährige Erfahrung in der Bewertung von Bauschäden und Feuchtigkeitsschäden. INGEPA ist deutschlandweit im Einsatz.
So kommen Sie zu Ihrem Gutachten
- Hausschwamm-Analyse: Probe einschicken, mikroskopische Bestimmung im Labor, schriftliches Ergebnis. 101,15 € inkl. 19 % MwSt. (85 € netto).
- Ersteinschätzung oder Zweitmeinung: fachliche Einschätzung anhand Ihrer Fotos und Unterlagen, auch Prüfung eines vorhandenen Gutachtens. Schriftlich, innerhalb von 5 Werktagen, Fixpreis 148,75 € inkl. MwSt.
- Gutachten und Sanierung: Nehmen Sie Kontakt auf und besprechen Sie Ihren Fall direkt mit Dr. Binker.
Häufige Fragen zum Hausschwamm-Gutachten
Wie prüft ein Gutachter auf Hausschwamm?
Über die Kombination aus Begutachtung des Schadensbilds, Feuchtigkeitsmessungen und der mikroskopischen Bestimmung einer Probe im Labor. Nur so lässt sich der Echte Hausschwamm sicher von ähnlichen Pilzen wie dem Wilden Hausschwamm oder dem Kellerschwamm unterscheiden.
Was kostet ein Hausschwamm-Gutachten?
Die Laborbestimmung einer Probe kostet bei INGEPA 101,15 € inkl. 19 % MwSt., die schriftliche Ersteinschätzung oder Zweitmeinung 148,75 € inkl. 19 % MwSt. Der Umfang eines vollständigen Gutachtens richtet sich nach dem Einzelfall und wird im persönlichen Gespräch geklärt.
Ist Hausschwamm meldepflichtig?
Das ist Ländersache. Eine ausdrückliche gesetzliche Meldepflicht besteht derzeit nur in Sachsen und Thüringen. Unabhängig davon sollte ein Befall immer fachkundig geprüft und saniert werden.
Diese Informationen geben den Stand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung allgemein wieder und sind keine Rechtsberatung.